Yttrande
I motsats till de senaste årtiondena av öppen plats för möten och handel blir planområdet två kvarter med bebyggelse, i huvudsak med lägenheter. Om än lokaler för handel, service och restaurang finns med i förslaget torde kvarteren bli mer privata och slutna och huvudsakligen ”trafikerade” av där boende och deras gäster. Visserligen föreslås ett, litet, torg vänt med Köpmannagatan – men är denna publika ”pusselbit” tillräcklig för att Köpmannagatan ska fortsätta – och kunna utvecklas som en viktig och än mer välbesökt åder – för handel och service?
Platsens historia, traditionen med lokaler för bland annat handel och service, får dock vissa möjligheter att länkas vidare i byggnaders bottenplan. Det är också betydelsefullt. Denna del av centrala Åhus måste i möjligaste mån locka och andas kommersiellt. I annat fall riskerar Åhus handel att oönskat kantra mot de platser där de stora livsmedelsaffärerna finns. Den historiska köpgatan i Åhus måste utvecklas till att åter vara en trygg, inbjudande, bärkraftig attraktion året runt för orten och bygdens boende där de kan erbjudas ett varierat och intressant utbud.
… måste plats också i hög grad ges i centrum för komplettering av servicenivån. Häri ligger ett ansvar att skapa utrymme för kommers som leder till ett högre pulserande på Köpmannagatan.
Med hänsyn till den i för Åhus blivande översiktsplanen – med stark utbyggnad av bostäder och därmed en kraftig ökning av invånare närmaste decenniet – måste plats också i hög grad ges i centrum för komplettering av servicenivån. Häri ligger ett ansvar att skapa utrymme för kommers som leder till ett högre pulserande på Köpmannagatan. Kan det i byggnaderna ges plats till fler publika lokaler?
Med fler lokaler för verksamheter än planerat i föreslagen detaljplan ökar besöken på gatans hela sträckning från Vallgatan. Detta torde leda till att även tillfälliga besökare naturligt inbjuds till att inte minst sommartid spontant ledas ner till hamnpromenaden och det utbud som finns i attraktionerna där.
Genom föreslagna justeringar i detaljplanen skapas förutsättningar för mer liv, mer dynamik, på planområdet.
I Åhus har flerbostadsbebyggelsen historiskt inte rests mer än tre våningar. Denna skala har varit en norm och ett riktmärke, där dock undantag gjorts. Ett exempel är husen i tidigare Åhusparken, där platsen och miljön kan ses som att byggnadshöjderna måhända kan vara ett förmildrande och accepterande undantag.
Med blick utifrån vad som varit brukligt kan höjderna störa stadsbilden – och därmed bilden av Åhus.
Stinsen 14 och 15 är emellertid centrala kvarter. Här är det känsligare att bygga på höjden. Här föreslås i detaljplanen lägenheter i 3,5 och 4,5 våningar. Sett till vad som i Åhus varit norm och tradition tidigare har tre våningar varit det högsta. Med blick utifrån vad som varit brukligt kan höjderna störa stadsbilden – och därmed bilden av Åhus. Den låga skalan är en central del i Åhus charm och själ. Betydelsefullast är dock att byggnaderna måste smälta in i stadsbilden!
Vi vill här också åter lyfta vad vi i vårt Yttrande över ändring av översiktsplan för Åhus 2025 03 10 uttryckte som väsentligt att beakta vid Åhus fortsatta utveckling:
En förtätning av Åhus samhälle måste ske med pietet och försiktighet så att de värden som präglar orten inte förvanskas eller förminskas – eller förloras. En förstärkning, ett förtydligande av identitet kan välkomnas så att charm och karaktär smittar och bidrar till att det nya som en förtätning kan leda till uttrycker gemenskap och harmoni, släktskap, med det som är Åhus. Skälen för en förtätning ska utvecklas i andan att Åhus själ ska inspirera och präglas i uttrycken.
En förändring genom förtätning av Åhus samhälle ska ske utifrån befintliga Åhusbors perspektiv och behov. Och med genuin respekt! Inte som en flirt, en anpassning, för att fler ska flytta till samhället. Många invånare anser att det är bra nog för dem och känner en oro, en betänksamhet, inför hur det ska bli. Helt naturligt för en människa som funnit sin trivsel och sin (bo)plats i tillvaron. Är man i sitt paradis, så är ju platsen funnen.
Genom att utveckla Åhusbornas samhälle för Åhusborna, för deras behov, önskemål och komfort, inom ett antal områden stärks orten och dess välmående. Då kan Åhusborna med ökad stolthet välkomna nyinflyttare till sitt Åhus och introducera de nya invånarna, de nya grannarna, småningom nya vännerna, så att orten och dess kvaliteter och utbud också blir deras att ta del av, värna om och bidra till.
Vad gäller Stinsen 14 och 15 framhöll vi:
Här i nordöstra änden av Åhus tidigare så livliga handelsgata ges möjlighet att med anknytning till platsens historik skapa en passande arkitektur på byggnader som bygger i upp till tre våningar. Här kan i markplan skapas balans i utbud av handel med varor och tjänster vid norra Vallgatan. I våning/ar över inryms lägenheter som i storlek passar yngre som förstalägenhet och äldre, som kanske för trivsel och närhet till service vill lämna villa eller större lägenhet.
Sett till en planerad större befolkning är det väsentligt att handels- och serviceutbudet på orten kan ökas med lämpliga lokaler centralt. Även sett till kommunens klimatmål är det viktigt att orten har ett utbud så att det täcker de flesta behov.”
För Sakpolitikerna
Åke Hultqvist
www.sakpolitikerna.se
Klicka på rubriken nedan och läs även om vårt första Yttrande över Förslag till Ändring av översiktsplan för Åhus 13 april 2023